Bouwkundige Contra-Expertise

Onafhankelijke tweede beoordeling bij bouwkundige geschillen

Is er al een bouwkundig rapport opgesteld waar u het niet mee eens bent? Of wordt u geconfronteerd met een rapport van een tegenpartij, verzekeraar of adviseur waarvan u de conclusies betwist? In dat geval biedt een bouwkundige contra-expertise uitkomst.

JDM Vastgoedscan voert onafhankelijke en zorgvuldig onderbouwde bouwkundige contra-expertises uit. Wij beoordelen bestaande rapportages kritisch, toetsen deze aan bouwkundige normen en de feitelijke situatie, en brengen helder in kaart of conclusies technisch juist en verdedigbaar zijn.

Wat is een bouwkundige contra-expertise?

Een contra-expertise is een tweede, onafhankelijke bouwkundige beoordeling van een reeds opgesteld rapport. Het doel is niet om ‘tegen te spreken om het tegenspreken’, maar om objectief vast te stellen of:

  • De bevindingen technisch correct zijn

  • De conclusies logisch voortvloeien uit de waarnemingen

  • Er sprake is van aannames, interpretatiefouten of onvolledigheden

  • Normen, richtlijnen en gangbare bouwpraktijk juist zijn toegepast

Een contra-expertise wordt vaak ingezet bij geschillen, aansprakelijkstellingen of juridische trajecten.

Wanneer schakelt u een contra-expertise in?

Een bouwkundige contra-expertise is onder andere geschikt bij:

  • Oneens zijn met een bouwkundig rapport van een tegenpartij

  • Rapporten waarin directe sloop of ingrijpende maatregelen worden geadviseerd

  • Discussies over oorzaak, ernst of omvang van schade

  • Aansprakelijkstelling na aankoop, verkoop of verbouwing

  • Conflicten met aannemer, ontwikkelaar of verkoper

  • Geschillen met verzekeraar of schade-expert

  • Onderbouwing richting rechtsbijstand, advocaat of rechtbank

Onze werkwijze

Bij een contra-expertise beoordelen wij:

  • Het bestaande rapport en de onderliggende aannames

  • De gehanteerde normen en beoordelingsmethodiek

  • De feitelijke bouwkundige situatie (visueel)

  • Eventuele beschikbare foto’s, tekeningen en documentatie

Waar nodig voeren wij een aanvullende inspectie uit om waarnemingen te verifiëren. Onze beoordeling blijft altijd onafhankelijk, feitelijk en technisch onderbouwd.

Contra-expertiserapport

U ontvangt een helder en zorgvuldig opgebouwd contra-expertiserapport, waarin wij:

  • Bevindingen uit het oorspronkelijke rapport toetsen

  • Eventuele onjuistheden, aannames of tekortkomingen benoemen

  • Onze eigen bouwkundige beoordeling onderbouwen

  • Conclusies technisch en logisch toelichten

Het rapport is geschikt voor gebruik door:

  • Advocaten en rechtsbijstandverzekeraars

  • Verzekeraars en schade-experts

  • Partijen in civiele procedures

  • Technische besluitvorming bij vervolgmaatregelen

Onafhankelijk en zorgvuldig

JDM Vastgoedscan is geen partij in het geschil en heeft geen belang bij de uitkomst. Wij leveren een objectieve, verdedigbare en technisch correcte beoordeling, zonder escalatie maar met inhoudelijke helderheid.

Juist deze zorgvuldige aanpak maakt onze contra-expertises geschikt voor juridische en verzekeringstechnische trajecten.

Vrijblijvende beoordeling

Wilt u weten of een contra-expertise in uw situatie zinvol is? Neem gerust contact op voor een eerste beoordeling of vraag vrijblijvend een offerte aan voor een bouwkundige contra-expertise.