Werkwijze

Bij JDM Vastgoedscan staat een zorgvuldige, inhoudelijke beoordeling centraal.
Wij voeren inspecties uit met als doel inzicht, duiding en risicobeheersing, niet het afvinken van standaardlijsten.

Onze werkwijze is gericht op het object, het gebruik en de onderzoeksvraag.

Inspectiebenadering

Elke inspectie start met het in kaart brengen van:

  • het type gebouw of object

  • het gebruik (bewoning, verhuur, recreatie, beheer)

  • de onderhoudstoestand

  • mogelijke risico’s en aandachtspunten

De inspectie wordt uitgevoerd op basis van visuele waarnemingen en bouwkundige beoordeling, aangevuld met metingen en hulpmiddelen waar nodig. De focus ligt op bouwkundige staat, detaillering, onderhoud en mogelijke gevolgschade.

Rapportage als eindproduct

De rapportage is een essentieel onderdeel van onze dienstverlening.
Daarin worden bevindingen niet alleen vastgelegd, maar ook technisch geïnterpreteerd en onderbouwd.

JDM Vastgoedscan stelt rapportages handmatig op. Er wordt geen gebruikgemaakt van automatische software-outputs of generieke standaardformats. Hierdoor ontstaat een helder en inhoudelijk sterk document dat daadwerkelijk houvast biedt.

Maatwerk in plaats van standaardisering

Wij werken bewust met maatwerkrapportages.
Elk object en elke situatie vraagt om een eigen benadering.

De rapportage wordt afgestemd op:

  • het object en de constructieve opbouw

  • het gebruik en de belasting

  • de onderzoeksvraag

  • relevante risico’s en onderhoudsaspecten

Dit voorkomt overbodige standaardteksten en zorgt voor een rapport dat praktisch toepasbaar is voor beheer, onderhoud, verzekering en eventuele vervolgtrajecten.

Uitzondering: bouwtechnische keuring (NTA 8060 / NHG)

Alleen het bouwtechnisch keuringsrapport conform NTA 8060 / NHG kent een vaste en gestandaardiseerde rapportagestructuur.
Dit is noodzakelijk om te voldoen aan de eisen van geldverstrekkers en hypotheekverstrekkers.

Voor alle overige inspecties en expertises geldt dat de rapportage als maatwerk wordt opgesteld.

Onafhankelijkheid en kwaliteit

JDM Vastgoedscan werkt volledig onafhankelijk.
Inspecties en rapportages worden uitgevoerd zonder commerciële belangen bij herstel of uitvoering.

Deze werkwijze waarborgt:

  • objectieve beoordeling

  • inhoudelijke kwaliteit

  • transparantie richting opdrachtgever