Tarieven

Transparante en duidelijke prijzen voor al onze bouwkundige diensten

Bij JDM Vastgoedscan werken we met heldere en eerlijke tarieven, zodat je vooraf precies weet waar je aan toe bent. Hieronder vind je een overzicht van onze standaardprijzen voor bouwkundige inspecties, schade-opnames en expertises.

Alle bedragen zijn inclusief btw en kunnen variëren afhankelijk van het type woning, de omvang van het project of specifieke onderzoeksvragen.

1. Bouwkundige Aankoopbegeleiding

Dienst:
Onafhankelijke ondersteuning tijdens bezichtiging. Direct inzicht in zichtbare gebreken, risico’s en indicatieve kosten. Ideaal wanneer een volledige keuring niet mag of er tijdsdruk is.

Tarief:
Vanaf € 119,-
→ Meeloopinspectie tijdens één bezichtiging.
→ Afhankelijk van woningtype, grootte en aantal bezichtigingen.

2. Bouwkundige Keuring

Dienst:
Inspectie conform NTA 8060. Je ontvangt een duidelijk rapport met foto’s, bevindingen, hersteladvies en kostenindicatie. Ideaal bij aankoop of verkoop.

Tarief:
Vanaf € 325,-
→ Afhankelijk van woningtype, grootte, locatie en aanvullende wensen.

3. Nieuwbouw Opleveringskeuring

Dienst:
Voorkom verrassingen bij sleuteloverdracht. Wij controleren opleverpunten, afwerking en technische gebreken en leveren een compleet rapport.

Tarief:
Vanaf € 325,-
→ Basistarief voor appartementen en kleine woningen.
→ Gemiddeld 2 uur inspectietijd, zonder extra kosten voor langere duur.

4. Bouwkundige Expertise

Dienst:
Onafhankelijk technisch onderzoek bij scheuren, verzakkingen, vocht, lekkage of constructieve twijfelpunten. Inclusief helder expertise-rapport.

Tarief:
Vanaf € 445,-
→ Afhankelijk van complexiteit, benodigde onderzoekstijd en eventuele extra metingen.

5. Schade-opname & Bouwkundige Schade-inspectie

Dienst:
Onafhankelijke vastlegging van schade aan woningen of bedrijfspanden. Geschikt voor verzekering, aannemer, rechtsbijstand en geschiloplossing.

Tarief:
Sluit aan bij Bouwkundige Expertise (zelfde type werk).
→ Prijs doorgaans vanaf € 445,-, afhankelijk van schade en gewenste rapportage.

6. Contra-expertise

Dienst:
Volledige beoordeling van rapporten van derden (verzekeraar, expert, aannemer, bureau). Wij controleren conclusies, methodes en onderbouwing en leveren een onafhankelijk tegenrapport.

Tarief:
Gelijk aan expertise → vanaf € 445,-
→ Afhankelijk van complexiteit en tijd voor dossieranalyse.

7. Second Opinion

Dienst:
Twijfel aan een oordeel van aannemer, verzekeraar, dakdekker of schade-expert? Wij geven een objectief tegenoordeel op basis van inspectie en analyse.

Tarief:
Vanaf € 255,-
→ Als het puur advies is.
Vanaf € 445,-
→ Als er een volledig rapport nodig is.

8. Bouwkundig Advies bij Bouw of Verbouw

Dienst:
Meedenken van planvorming tot uitvoering. Wij beoordelen risico’s, constructies, materiaalkeuze en haalbaarheid om faalkosten te voorkomen.

Tarief:
Vanaf € 255,- (advies op locatie)
→ Afhankelijk van tijd, voorbereiding en aanvullende vragen.

9. Nulmeting voor Huur & Verhuur

Dienst:
Onafhankelijke vastlegging van de staat van woningen of bedrijfsruimten bij start of einde huurcontract. Inclusief foto’s en duidelijke rapportage.

Tarief:
Prijs op aanvraag
→ Afhankelijk van aantal ruimtes, type object en gewenste detail.

10. Nulmeting / Bouwkundige Vooropname

Dienst:
Vastlegging van de huidige staat van een pand vóór werkzaamheden zoals heien, slopen of verbouwen. Voorkomt discussie en biedt juridische zekerheid.

Tarief:
Prijs op aanvraag
→ Afhankelijk van grootte, complexiteit en rapportagedetail.

11. Technisch Vastgoedbeheer

Dienst:
Technisch beheer van woningen, bedrijfsruimten en gemeentelijk vastgoed. Periodieke inspecties, onderhoudscoördinatie en rapportages.

Tarief:
Prijs op aanvraag / maatwerk
→ Afhankelijk van aantal objecten en frequentie.

12. Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)

Prijs: op aanvraag
Een MJOP geeft inzicht in het toekomstig onderhoud en de kosten van uw gebouw voor 10–30 jaar. Wij stellen het plan op volgens NEN 2767, inclusief jaarplanning, kostenraming per bouwdeel en prioriteiten.
Geschikt voor VvE’s, beheerders, maatschappelijk vastgoed en commerciële panden.

Inclusief:

  • Visuele inspectie volgens NEN 2767

  • MJOP in PDF én Excel

  • Kostenraming per jaar en bouwdeel

  • Advies over risico’s, planning en prioriteiten

Optioneel:

  • Nulmeting + MJOP (combinatiepakket)

  • Jaarlijkse of 3-jaarlijkse actualisatie

  • Uitgebreide foto-rapportage of verdieping van de inspectie