Tarieven

Tarievenoverzicht – JDM Vastgoedscan

Bij JDM Vastgoedscan hanteren we heldere en eerlijke tarieven voor onze diensten. Onderstaand vind je een overzicht van onze standaardprijzen. Alle tarieven zijn inclusief btw en afhankelijk van het type en de omvang van de woning of het project.

Bouwkundige Keuring

Vanaf € 295,-

De vanaf prijs is gebaseerd op een standaard keuring van een appartement of kleine tussenwoning. De uiteindelijke prijs is afhankelijk van:

De grootte van de woning
Het woningtype (bijvoorbeeld: appartement, tussenwoning, hoekwoning, vrijstaand)
De locatie van het object binnen ons werkgebied
Eventuele specifieke wensen of aanvullende inspecties

U ontvangt altijd een vrijblijvende prijsopgave op maat, afgestemd op uw situatie.

Nieuwbouw Opleveringskeuring

Vanaf € 295,-

Bij de oplevering van uw nieuwbouwwoning controleren wij het object zorgvuldig op gebreken, afwerkingsfouten en meerwerk. U ontvangt een compleet rapport met bevindingen – direct bruikbaar bij de oplevering met de aannemer.

Waarop is de prijs gebaseerd?

De grootte van de woning
De aanwezigheid en omvang van de meerwerklijst

Basistarief: vanaf € 295,- (voor een appartement of kleine woning)
Voor grotere woningen of uitgebreide meerwerkwensen ontvangt u vooraf een vrijblijvende offerte.

Tijd voor kwaliteit
Wij reserveren gemiddeld 2 uur voor een opleveringskeuring. Is er meer tijd nodig? Dan brengen we geen extra kosten in rekening. Wij nemen liever de tijd voor een nauwkeurige oplevering dan iets over het hoofd te zien.

Bouwkundige Expertise

Vanaf € 445,-

Technisch onderzoek naar bouwkundige problemen zoals scheurvorming, vocht, verzakking of andere schade. Geschikt bij geschillen, verzekeringstrajecten of als second opinion.
U ontvangt een onafhankelijk expertise-rapport met gedetailleerde conclusies, foto’s en praktisch advies.

Wat kunt u verwachten?

Duidelijke rapportage en advies: Het rapport bevat gedetailleerde bevindingen van ons technisch onderzoek, inclusief foto’s van het probleemgebied en specifieke aanbevelingen voor mogelijke oplossingen.
Tijdsduur rapport: Het opstellen van het rapport neemt doorgaans tussen de 1 en 5 werkdagen in beslag, afhankelijk van de complexiteit van het probleem en de benodigde onderzoekstijd. Voor complexere gevallen kan de tijdsduur variëren. U ontvangt altijd een indicatie van de benodigde tijd bij het maken van een afspraak.

Prijs afhankelijk van:

De aard en complexiteit van het probleem: Hoe ingewikkelder het probleem, hoe meer tijd en onderzoek nodig is. Dit heeft direct invloed op de opmaak en de diepgang van het rapport.
De benodigde onderzoekstijd ter plaatse: De tijd die we ter plaatse besteden voor inspectie bepaalt de hoeveelheid data die we verzamelen, wat de uiteindelijke rapportage beïnvloedt.
Eventuele aanvullend benodigde metingen of vervolgadvies: Indien extra metingen, vervolginspecties of advies nodig zijn, zal dit de prijs en tijdsduur van het rapport beïnvloeden.

Rapportopmaak en tijdsbesteding

Hoe complexer het probleem, hoe uitgebreider het rapport en de bijbehorende foto’s. Wij maken het rapport op basis van de bevindingen uit de inspectie en de gemaakte foto’s. Elk rapport wordt specifiek afgestemd op wat er uit de inspectie naar voren komt en kan variëren in lengte en detail, afhankelijk van de situatie.

U ontvangt altijd vooraf een heldere offerte op maat, zodat u precies weet waar u aan toe bent. Wij zorgen ervoor dat u op tijd het rapport ontvangt, zodat u snel verder kunt met het nemen van de juiste beslissingen.

Bouwkundig Advies bij Bouw- of Verbouwplannen

Vanaf € 255,- (advies op locatie)

Gaat u bouwen, verbouwen of renoveren? Dan is deskundig en onafhankelijk bouwkundig advies essentieel om fouten, extra kosten en vertraging te voorkomen.

Bij JDM Vastgoedscan ondersteunen wij zowel particulieren als zakelijke klanten in de voorbereidende fase van (ver)bouwprojecten – met praktisch advies en een scherpe blik op technische haalbaarheid.

Waarbij kunnen wij helpen?

Beoordeling van de bouwkundige staat van bestaande constructies
Inzicht in risico’s en aandachtspunten bij verbouw, uitbouw of renovatie
Advies over materiaalkeuzes en duurzame oplossingen
Praktische haalbaarheid van plannen en tekeningen

Vanafprijs € 255,- geldt voor advies op locatie in onze regio.
De uiteindelijke prijs is afhankelijk van:

De omvang van het project
De benodigde tijd en voorbereiding
Eventuele aanvullende vragen of vervolgadvies

U ontvangt altijd vooraf een vrijblijvende prijsopgave.

Nulmeting / Bouwkundige Vooropname

De prijs voor een nulmeting of bouwkundige vooropname is afhankelijk van verschillende factoren, zoals:

De grootte en het type van het object (woning, bedrijfspand, etc.)
De complexiteit van de bouwkundige staat
De locatie van het pand binnen ons werkgebied
De mate van detail en het type rapportage dat u wenst

Omdat elk project uniek is, stellen wij altijd een offerte op maat voor u op. Zo betaalt u nooit meer dan nodig en krijgt u een duidelijk overzicht van de kosten vooraf.

Wilt u weten wat een nulmeting of bouwkundige vooropname voor uw situatie kost? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende prijsindicatie. Wij adviseren u graag en zorgen voor een transparante en scherpe offerte, zodat u achteraf niet voor verrassingen komt te staan.

Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)

Prijs op aanvraag – maatwerk

Wij stellen bouwkundige MJOP’s op volgens de NEN 2767-methodiek, volledig afgestemd op uw vastgoed en onderhoudsstrategie. Het plan biedt helder inzicht in de onderhoudsbehoefte, planning en kosten per bouwdeel.

Geschikt voor o.a.:

Verenigingen van Eigenaars (VvE’s)
Particuliere woningen en appartement complexen
Beheerders van vastgoedportefeuilles
Gemeenten en (semi-)overheden
Tankstations en brandstoflocaties

Wat u mag verwachten:

Meerjarenplanning van onderhoud (10-20 jaar)
Transparante kostenramingen per jaar
Prioritering op basis van conditie en risico
Optioneel: verduurzamingsadvies en scenario’s

Tarief op maat
De prijs van een MJOP is afhankelijk van:

Het type en de omvang van het object
Het aantal locaties (bij portefeuilles of ketens)
Uw specifieke wensen (bijv. kostenbegroting, opname installaties, duurzaamheid)

Omdat elk MJOP maatwerk is, werken wij niet met vaste tarieven.
Wij bespreken graag vrijblijvend uw situatie en maken vervolgens een offerte op maat – afgestemd op uw gebouw of tankstation(s).