Veelgestelde vragen (FAQ)

 

 

 

Wat is het verschil tussen een bouwkundige keuring en een opleveringskeuring?

Een bouwkundige keuring kijkt naar de staat van een bestaand pand (vooral gericht op gebreken en onderhoud).

Een opleveringskeuring controleert of een nieuwbouwwoning correct is opgeleverd (gericht op afwerking en naleving van afspraken).

 

 

 

Kan ik zelf bij de keuring aanwezig zijn?

Ja, u kunt zeker bij de keuring aanwezig zijn — en dat is zelfs aan te raden.

Bij JDM Vastgoedscan vinden we het belangrijk dat u als koper, eigenaar of opdrachtgever actief betrokken bent bij de inspectie. Tijdens de keuring kunt u:

✅ Vragen stellen aan de inspecteur
✅ Direct uitleg krijgen over gebreken of aandachtspunten
✅ Meedenken over mogelijke oplossingen of vervolgstappen

Uw aanwezigheid draagt bij aan een beter begrip van de technische staat van de woning of het gebouw. Na afloop ontvangt u uiteraard een overzichtelijk rapport met alle bevindingen, zodat u alles nog rustig kunt nalezen.

Wilt u liever niet aanwezig zijn? Geen probleem — dan nemen we de bevindingen telefonisch of per mail met u door. U kiest wat het beste bij u past.

 

 

Hoe snel ontvang ik het rapport?

Bij JDM Vastgoedscan streven we ernaar om u zo snel mogelijk van dienst te zijn. Na de bouwkundige keuring ontvangt u het uitgebreide rapport doorgaans binnen 1 à 2 werkdagen.

Zo heeft u snel helderheid over de staat van de woning en kunt u tijdig de juiste vervolgstappen nemen.

Heeft u het rapport sneller nodig? Neem gerust contact met ons op; we denken graag met u mee over een versnelde oplevering.

 

Is het rapport geschikt voor de hypotheekverstrekker?

Ja, ons rapport is volledig geschikt voor hypotheekverstrekkers.

Onze bouwkundige keuringen worden opgesteld conform de geldende normen, zoals NEN 2767 en NTA 8060, waardoor het rapport voldoet aan de eisen van veel geldverstrekkers en de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Dit betekent dat u het rapport probleemloos kunt gebruiken bij uw hypotheekaanvraag, zodat u met vertrouwen kunt investeren in uw woning.

 

Hoe lang duurt een bouwkundige keuring gemiddeld?

De duur van een bouwkundige keuring hangt af van verschillende factoren, zoals de grootte, het type en de staat van de woning. Gemiddeld genomen duurt een inspectie bij een standaard eengezinswoning tussen de 1 en 2 uur.

Bij grotere woningen, meer complexe panden of wanneer er extra diensten worden afgenomen, kan de keuring langer duren.

Tijdens de inspectie nemen we de tijd om zorgvuldig alle bouwkundige onderdelen te beoordelen, zodat u een volledig en betrouwbaar rapport ontvangt.

 

 

 

📋 Veelgestelde Vragen (FAQ) – JDM Vastgoedscan

 

  1. Wat doet JDM Vastgoedscan precies?
    JDM Vastgoedscan is gespecialiseerd in bouwkundige inspecties, vastgoedscans en conditiemetingen volgens de NEN 2767-norm. Wij helpen particuliere en zakelijke klanten met inzicht in de bouwtechnische staat van woningen en gebouwen. Daarmee bieden we ondersteuning bij aankoop, verkoop, beheer en onderhoud van vastgoed.

  2. Waarom is een vastgoedscan belangrijk?
    Een vastgoedscan geeft een betrouwbaar en objectief beeld van de bouwkundige staat van een woning of gebouw. Dit helpt bij het voorkomen van onverwachte kosten, het plannen van onderhoud en het behouden of verhogen van de vastgoedwaarde. Het is essentieel voor eigenaren, kopers, beleggers en vastgoedbeheerders.

  3. Wat is het verschil tussen een bouwkundige keuring en een conditiemeting volgens NEN 2767?
    Een bouwkundige keuring richt zich op directe gebreken en is vaak bedoeld bij aan- of verkoop van een woning. Een conditiemeting volgens NEN 2767 is een gestandaardiseerde methode om de technische staat van bouwdelen te beoordelen, en wordt vaak gebruikt voor vastgoedbeheer, onderhoudsplanning en rapportage aan VvE’s of corporaties.

  4. Voor wie is een vastgoedscan van JDM geschikt?
    Onze vastgoedinspecties zijn geschikt voor:

  • Particuliere woningbezitters

  • Beleggers en investeerders in vastgoed

  • Makelaars en aankoopadviseurs

  • Vastgoedontwikkelaars

  • Verenigingen van Eigenaren (vanaf eind 2025 voor MJOP’s)

  1. Hoe lang duurt een vastgoedinspectie?
    Een inspectie van een standaard woning duurt doorgaans 1,5 tot 2 uur. Bij grotere of complexere panden kan dit variëren. Binnen enkele werkdagen ontvang je een helder en professioneel rapport met foto's, bevindingen en aanbevelingen.

  2. Wat kost een vastgoedscan bij JDM?
    De kosten zijn afhankelijk van het type gebouw, de grootte en de gewenste inspectiediepte. Je kunt geheel vrijblijvend een offerte aanvragen via onze website of contact opnemen voor een prijsindicatie.

  3. Werkt JDM Vastgoedscan volgens de NEN 2767-norm?
    Ja, al onze inspecties worden uitgevoerd conform de NEN 2767-methodiek. Dit betekent dat we objectieve conditiemetingen uitvoeren met een uniforme beoordelingsschaal, die wordt erkend binnen de vastgoedsector.

  4. Kan ik een vastgoedscan combineren met een energielabel of onderhoudsadvies?
    Dat is mogelijk. Wij bieden gecombineerde rapportages aan waarin we de bouwkundige staat, het energieverbruik en onderhoudsadvies samenbrengen. Neem contact met ons op voor maatwerk of een gecombineerde offerte.

  5. Voert JDM ook inspecties uit voor Verenigingen van Eigenaren (VvE’s)?
    Wij voeren op dit moment nog geen volledige MJOP’s (meerjarenonderhoudsplannen) uit voor VvE’s. JDM is momenteel bezig met certificering en zal vanaf november deze dienst volledig aanbieden.

  6. Hoe plan ik een vastgoedscan in?
    Je kunt eenvoudig een vastgoedinspectie aanvragen via het contactformulier op onze website www.jdmvastgoedscan.nl . We nemen binnen 24 uur contact met je op om de inspectie in te plannen.