Vastgoedonderhoud voor VvE’s

Helder, professioneel en persoonlijk onderhoudsadvies

Veel Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) hebben geen actueel onderhoudsplan. Zonder inzicht in toekomstige kosten of onderhoud, lopen gebouwen risico op onverwachte uitgaven en achterstallig onderhoud.

JDM Vastgoedscan helpt VvE’s met duidelijke, gedetailleerde en toekomstgerichte onderhoudsplannen. Geen verrassingen, maar grip op uw gebouw.

🔍 Wettelijke verplichting: reserveren voor onderhoud

Sinds 1 januari 2018 zijn VvE’s wettelijk verplicht om jaarlijks geld te reserveren voor toekomstig onderhoud.
Deze verplichting is onderdeel van de Wet verbetering functioneren VvE’s.

Wat zijn de opties?

❌ Zonder MJOP: minimaal 0,5% van de herbouwwaarde reserveren

✅ Met MJOP: reserveren op basis van geplande werkzaamheden en kosten

Een MJOP is niet verplicht, maar wordt sterk aanbevolen. Het zorgt voor duidelijkheid en voorkomt financiële verrassingen.

📊 Wat is een MJOP?

Een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) is een rapport dat het verwachte onderhoud aan een gebouw inzichtelijk maakt, inclusief:

Type onderhoud (bijv. schilderwerk, dakbedekking, gevelonderhoud)
Tijdsindicatie (over 5, 10, 15 jaar)
Kosten per jaar
Advies voor reserveringen

Met een MJOP kunt u:

✔️ Slim reserveren voor onderhoud

✔️ Een realistische begroting opstellen

✔️ Onderbouwd besluiten nemen in de ALV

✔️ Onnodige kosten en spoedmaatregelen voorkomen

🧰 Onze aanpak: van plan tot praktijk

Bij JDM Vastgoedscan leveren wij meer dan alleen een document. Wij bieden een volledig begeleid proces:

Wat u van ons kunt verwachten:

✅ Een volledig nieuw MJOP, afgestemd op uw gebouw

✅ Heldere rapportages en kostenoverzichten

✅ Inclusief conditiemeting conform NEN 2767

✅ Onderhoudsadvies door ervaren inspecteurs

Samenwerkingsvormen:

🔁 Contract voor 3 tot 5 jaar – met vaste her-indexatie en bijstelling

🏛️ Voor monumentale of oudere gebouwen – jaarlijkse actualisatie aanbevolen

🔖 Bij directe samenwerking ontvangt u €50 tot €250 korting op de eerste factuur.