Bouwkundige Inspectie & Expertise in Den Helder
Uw partner voor onafhankelijke bouwkundige inspecties en technisch advies in Den Helder
JDM Vastgoedscan voert onafhankelijke bouwkundige keuringen, schade-inspecties en bouwkundige expertises uit in Den Helder en omliggende wijken zoals Huisduinen, Nieuw Den Helder en De Schooten.
Wij ondersteunen particulieren, kopers en vastgoedprofessionals met duidelijke rapportages, inzicht in gebreken en praktisch technisch advies.
Of het nu gaat om aankoop, verkoop, schade, oplevering of bouwkundige problemen zoals scheuren, lekkage, vocht, verzakking of twijfel over uitgevoerd werk—u ontvangt altijd een helder en onafhankelijk oordeel waarop u kunt vertrouwen.
Bouwkundige aankoopbegeleiding
Onafhankelijke ondersteuning tijdens de bezichtiging. Direct inzicht in zichtbare gebreken, onderhoudsrisico’s en indicatieve kosten. Ideaal wanneer een volledige keuring niet mogelijk is of snel schakelen nodig is.
Bouwkundige keuringen
Inspecties conform NTA 8060, inclusief duidelijk rapport met foto's, gebreken, hersteladvies en kostenindicatie. Geschikt bij aankoop of verkoop van een woning.
Nieuwbouw opleverkeuring
Voorkom problemen bij de sleuteloverdracht. Wij signaleren opleverpunten, afwerkingsfouten en technische gebreken voordat u tekent.
Bouwkundige expertise
Onafhankelijk technisch onderzoek bij scheuren, lekkage, verzakking, slechte afwerking of twijfel aan de uitvoering van bouw- of verbouwwerk. Wij beoordelen de situatie ter plaatse, leggen gebreken vast en geven advies over risico’s, herstel en vervolgstappen.
Schade-opname & bouwkundige schade-inspectie
Onafhankelijke vastlegging van schade aan woningen en bedrijfspanden. Geschikt voor verzekeraar, aannemer, rechtsbijstand en conflictoplossing. Uitgevoerd volgens NEN 2767, NTA 8060 en BBL 2024.
Contra-expertise
Beoordeling van rapporten van verzekeraar, schade-expert, aannemer of bouwkundig bureau. Wij controleren de onderbouwing en leveren een onafhankelijke contra-expertise voor schade- of juridische dossiers.
Second opinion
Objectieve beoordeling bij twijfel over het oordeel van een aannemer, dakdekker, schade-expert of verzekeraar.
Bouwkundig advies bij bouw of verbouw
Onafhankelijk advies tijdens (ver)bouwprojecten. Wij beoordelen technische haalbaarheid, risico’s en uitvoeringskwaliteit en helpen faalkosten te beperken.
Nulmeting voor huur & verhuur
Vastlegging van de staat van een woning of bedrijfsruimte bij start of einde van een huurperiode. Voorkomt discussies over schade en gebruikssporen en biedt juridische zekerheid.
Nulmeting / bouwkundige vooropname
Registratie van de bouwkundige staat vóór werkzaamheden zoals heien of sloop. Voorkomt schadegeschillen en versterkt de positie bij eventuele claims.
Technisch vastgoedbeheer
Technisch beheer voor woningen, bedrijfspanden en gemeentelijk vastgoed. Periodieke inspecties, coördinatie van onderhoud en duidelijke rapportages. Snelle actie bij bouwkundige en technische meldingen.
Waarom kiezen voor JDM Vastgoedscan in Den Helder
✅ Onafhankelijke bouwkundige inspectie uitgevoerd door een ervaren expert
✅ Duidelijk en volledig rapport, inclusief foto’s, onderbouwing en praktische adviezen
✅ Snel inzicht in gebreken en herstelpunten – rapportage vaak binnen enkele dagen
✅ Betrouwbare ondersteuning bij aankoop, verkoop, schade, oplevering of bouwkundige problemen in Den Helder en omliggende wijken zoals Nieuw Den Helder, De Schooten en Huisduinen
Plan vandaag nog uw bouwkundige keuring of opleveringsinspectie in Den Helder
Neem contact met ons of vraag direct een vrijblijvende offerte aan via ons contactformulier.
Wat houdt onze bouwkundige keuring in Den Helder in?
✔ Een grondige visuele inspectie van de woning of het gebouw, uitgevoerd door een ervaren bouwkundig expert.
✔ Inzicht in de bouwkundige staat, met speciale aandacht voor fundering, dak, gevels, installaties en overige bouwonderdelen.
✔ Een uitgebreid en overzichtelijk rapport met foto’s, bevindingen en een heldere kostenindicatie voor noodzakelijk onderhoud en herstel. Inclusief kostenbegroting voor NHG.
Bouwkundig advies & gebrekenonderzoek in Den Helder
JDM Vastgoedscan ondersteunt particulieren, kopers, verkopers en vastgoedprofessionals in Den Helder met onafhankelijk bouwkundig advies, inspecties en gebrekenonderzoek. Wij beoordelen problemen zoals scheurvorming, lekkage, vocht, verzakking, bouwfouten of twijfelachtig uitgevoerd werk en leggen onze bevindingen vast in een helder, objectief en onderbouwd rapport.
Onze rapportages geven inzicht in oorzaak, risico’s en passende herstelmaatregelen en zijn direct toepasbaar bij aankoop of verkoop, schadeafhandeling, geschillen met aannemers, verzekeringskwesties of nieuwbouwopleveringen.
Geen bouwbegeleiding of aannemersnetwerk — maar onafhankelijk technisch inzicht waarop u kunt vertrouwen.
Opleveringskeuring nieuwbouwwoning in Den Helder
Een nieuwbouwwoning laten opleveren is een spannend moment. Alles lijkt nieuw en in orde, maar toch komen er bij opleveringen regelmatig gebreken aan het licht – van scheve kozijnen tot beschadigingen of onvolledig werk. Bij JDM Vastgoedscan zorgen we ervoor dat u tijdens de oplevering niet voor verrassingen komt te staan.
Tijdens een opleveringskeuring inspecteren wij de woning grondig op zichtbare bouwkundige gebreken, afwerkingsfouten en punten die niet voldoen aan de bouwtechnische eisen of gemaakte afspraken. Denk hierbij aan scheuren, slecht sluitende deuren, verkeerd aangebrachte kitnaden of ontbrekende voorzieningen.
Bij oplevering van je nieuwbouwwoning stellen wij een helder rapport op met alle opleverpunten. We controleren ook het meerwerk en gebruiken een checklist voor een overzicht zonder overbodige informatie.
Samen vergelijken we de opleverpunten met het proces-verbaal van de aannemer of projectleider, zodat alles klopt vóór ondertekening.
Je ontvangt het rapport digitaal, meestal binnen 24 uur.
✔️ Onafhankelijke en deskundige inspectie
✔️ Heldere uitleg en rapportage
✔️ Gemoedsrust bij de sleuteloverdracht
Wilt u zeker weten dat uw nieuwbouwwoning écht klaar is? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak.
Kosten van een Bouwkundige Keuring in Den Helder
De kosten zijn opgebouwd uit verschillende onderdelen, waarbij het grootste deel bestaat uit de arbeidsuren van onze bouwkundig specialist. Deze voert niet alleen de inspectie uit, maar stelt ook het uitgebreide rapport op met analyse, kostenraming en – indien gewenst – verduurzamingsadvies.
Belangrijkste kostenfactoren:
✔ Arbeidsuren van de specialist (voorbereiding, inspectie en rapportage).
✔ Omvang en type woning (grotere woningen vergen meer tijd en een hoger tarief).
✔ Locatie (reisafstand en regionale prijsverschillen).
✔ Aanvullende wensen (zoals spoedrapporten, asbestinventarisatie of extra inspecties).
Gemiddelde kosten: tussen de €325 en €645, afhankelijk van de grootte en complexiteit van de woning. In veel gevallen zijn deze kosten fiscaal aftrekbaar bij de aankoop van een woning.
Relatief lage investering: De kosten van een bouwkundige keuring zijn beperkt in verhouding tot de totale investering bij aankoop en bieden zekerheid die onverwachte uitgaven voorkomt.
Samenvatting
De kosten van onze bouwkundige diensten zijn afhankelijk van factoren zoals de omvang van het pand, de benodigde inspectietijd, het type onderzoek en eventuele aanvullende wensen. Of het nu gaat om een bouwkundige keuring, schadeonderzoek, nulmeting, expertise of contra-expertise: elke inspectie biedt helder inzicht in de technische staat, risico’s en mogelijke herstelkosten.
Deze investering voorkomt verrassingen, ondersteunt weloverwogen beslissingen en geeft zekerheid voor zowel particuliere woningeigenaren als vastgoedprofessionals.
Werkgebied Noord-Holland, met Den Helder als belangrijk werkgebied
Wij zijn actief in de volledige provincie Noord-Holland en werken voor een brede groep opdrachtgevers verspreid over de regio. Een groot deel van onze projecten voeren wij uit in en rondom Den Helder, maar wij zijn net zo goed beschikbaar in andere delen van de provincie.
Onze dienstverlening strekt zich uit van de regio Alkmaar en Heerhugowaard tot de Kop van Noord-Holland, waaronder Den Helder, Julianadorp en Schagen. Ook in Hollands Kroon, met plaatsen als Anna Paulowna, Breezand en Wieringerwerf, zijn wij regelmatig actief.
Daarnaast werken wij veel in West-Friesland (Hoorn, Enkhuizen, Medemblik) en in Kennemerland, waaronder Haarlem, Beverwijk, Castricum en Heemskerk. Zelfs op Texel bieden wij volledige dekking.
Twijfelt u of wij ook in uw regio actief zijn? Neem gerust contact met ons op — wij denken graag met u mee.
Bouwkundige opnames en inspecties in Den Helder
Wij voeren deskundige en onafhankelijke bouwkundige inspecties uit in Den Helder om de technische staat van uw woning of pand helder en objectief vast te leggen. Hierbij beoordelen we onder meer gebreken, veroudering, materiaaltoestand en mogelijke bouwkundige risico’s.
Onze rapportages zijn duidelijk, volledig onderbouwd en direct toepasbaar voor aankoop- of verkoopbeslissingen, onderhoudsplanning, schadebeoordeling of juridische trajecten.
Altijd onafhankelijk, helder en opgesteld volgens de geldende professionele richtlijnen.
Nulmeting voor huur & verhuur
Bij de start of beëindiging van een huurovereenkomst leggen wij de bouwkundige staat van een woning of bedrijfsruimte nauwkeurig vast. Met duidelijke foto’s en objectieve beschrijvingen voorkomen wij discussies over schade, gebruikssporen of verantwoordelijkheden tussen huurder en verhuurder.
Onze nulmeting biedt een helder referentiepunt en zorgt voor juridische zekerheid bij overdracht of oplevering. Geschikt voor zowel particuliere als zakelijke verhuur.
Neem contact met ons op voor meer informatie
Heeft u vragen over onze diensten in Den Helder? Neem gerust contact met ons op, wij helpen u graag verder.