Technisch Vastgoedbeheer

Professioneel onderhouds- en inspectiebeheer voor woningen, bedrijfspanden en gemeentelijk vastgoed

Professioneel technisch beheer van uw vastgoed – verzorgd door JDM Vastgoedscan

Vastgoed vraagt om aandacht. Preventief onderhoud, meldingen van huurders, kleine gebreken of periodieke inspecties – het zijn zaken die continu bewaakt moeten worden om de kwaliteit en waarde van uw pand te behouden.
Met JDM Vastgoedscan Vastgoedbeheer nemen wij deze zorg volledig uit handen.
Wij zorgen voor een gestructureerde aanpak, duidelijke communicatie en een technisch onderbouwde opvolging van elk onderhoudsaspect van uw gebouw(en).

Wat houdt technisch vastgoedbeheer in?

Onderhoud Vastgoedscan verzorgt het volledige technische beheer van gebouwen – van inspectie tot uitvoering.
Wij bewaken, beoordelen en coördineren het onderhoud van uw vastgoed en fungeren als vast bouwkundig aanspreekpunt voor eigenaren, beheerders én huurders.

Ons doel is om u volledig te ontzorgen in het dagelijks en planmatig onderhoud van uw panden.
Wij zorgen dat meldingen snel worden opgepakt, dat huurders goed geïnformeerd blijven en dat werkzaamheden door betrouwbare aannemers worden uitgevoerd.
Daarbij werken wij desgewenst samen met uw bestaande onderhoudspartijen of met vaste partners uit ons netwerk.

Volledige coördinatie van technisch beheer

Wij nemen de technische regie over uw vastgoed over — van melding tot oplevering.
Dat betekent dat wij:

  • onderhoudsmeldingen van huurders registreren, beoordelen en opvolgen;

  • contact onderhouden met huurders, eigenaren en uitvoerende partijen;

  • werkzaamheden inplannen, begeleiden en controleren;

  • voortgang en kosten transparant rapporteren.

Zo heeft u één aanspreekpunt voor al het technisch beheer, terwijl wij zorgen dat uw panden in optimale staat blijven — zonder dat u zich hoeft te bemoeien met dagelijkse onderhoudszaken.

Onze werkzaamheden binnen technisch beheer

Onze dienstverlening omvat onder meer:

  • Periodieke bouwkundige inspecties en rapportages volgens NEN 2767

  • Coördinatie van dagelijks en planmatig onderhoud

  • Toezicht bij herstel- en renovatieprojecten

  • Registratie en opvolging van storingen en onderhoudsmeldingen

  • Bouwkundige nulmetingen bij wisseling van huurders

  • Opstellen en actualiseren van MJOP’s

  • Advies over verduurzaming en preventief onderhoud

  • Visuele controles na calamiteiten of schade

Beheer op contractbasis

Voor opdrachtgevers met meerdere panden of structureel onderhoud bieden wij technisch beheer op contractbasis.
Tegen een vast maandbedrag verzorgen wij de complete technische afhandeling:
van onderhoudsregistratie tot huurderscontact en aansturing van aannemers.

Deze werkwijze biedt rust, overzicht en continu inzicht in de technische staat van uw vastgoed — met één aanspreekpunt voor alles wat onderhoud en beheer betreft.

Voor wie is vastgoedbeheer interessant?

Onze dienstverlening richt zich op:

  • Gemeenten en publieke instellingen

  • Vastgoedeigenaren en particuliere beleggers

  • VvE’s en beheermaatschappijen

  • Bedrijven met meerdere bedrijfsruimten of kantoren

  • Particulieren die hun woning(en) verhuren

Of het nu gaat om één object of een complete portefeuille:
JDM Vastgoedscan bewaakt de technische staat, communiceert helder over de bevindingen en zorgt dat onderhoud efficiënt en kostenbewust wordt uitgevoerd.

Vastgoedbeheer voor gemeenten en publiek vastgoed

Gemeenten beheren vaak een breed scala aan gebouwen: scholen, sportaccommodaties, buurthuizen, bibliotheken, kantoren en servicepanden.
JDM Vastgoedscan ondersteunt gemeenten bij het planmatig onderhoud en de dagelijkse opvolging van technische meldingen.

Wij leveren:

  • Conditiemetingen volgens NEN 2767

  • Onderhoudsplannen en begrotingen (MJOP)

  • Inspecties bij ingebruikname, oplevering of renovatie

  • Onafhankelijke toetsing van aannemers en uitvoerders

  • Periodieke statusrapportages met prioriteiten en kostenindicaties

Zo behouden gemeenten grip op hun vastgoedportefeuille en worden onderhoudskosten beheersbaar en voorspelbaar.

De voordelen van vastgoedbeheer via JDM Vastgoedscan

  • Eén vast aanspreekpunt voor al uw technische zaken

  • Transparante werkwijze en heldere rapportages

  • Continu inzicht in de bouwkundige conditie van uw panden

  • Minder onverwachte kosten door preventieve signalering

  • Professioneel toezicht bij onderhoud en uitvoering

  • Flexibele contractvormen – op maat voor elk type vastgoed

  • Wij denken in oplossingen en zoeken altijd naar een passende aanpak

  • Werken conform erkende normen en methodieken:

    • RVB BOEI – integraal beheer van vastgoed

    • NEN 2767 – conditiemeting van bouw- en installatiedelen

    • SfB-classificatie – systematische indeling van gebouwonderdelen

    • BBL 2024 (Besluit Bouwwerken Leefomgeving) – actuele regelgeving en veiligheidseisen

Werkwijze

Na een kennismakingsgesprek bepalen we samen de beheerbehoefte.
Afhankelijk van het type pand en de gewenste betrokkenheid stellen we een beheerplan op met vaste inspectiemomenten, rapportages en onderhoudscoördinatie.
Alle bevindingen worden overzichtelijk vastgelegd in onze bouwkundige rapportages, inclusief foto’s, prioriteiten en onderhoudsadvies.

Uw vastgoed in vertrouwde handen

Met onze ervaring in bouwkundige inspecties, NEN 2767-conditiemetingen en nulmetingen weten wij als geen ander waar aandachtspunten zich kunnen voordoen.
Door deze kennis in te zetten binnen vastgoedbeheer, combineren wij praktische expertise met bouwkundig inzicht – en dat merkt u in de kwaliteit van de opvolging.

Bij JDM Vastgoedscan geloven we dat elk vastgoedvraagstuk een oplossing verdient.
Dankzij onze bouwkundige expertise, nauwkeurige werkwijze en persoonlijke betrokkenheid houden wij uw vastgoed in topconditie — vandaag en in de toekomst.