VvE’s Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)

Helder, professioneel en persoonlijk onderhoudsadvies

Veel Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) hebben geen actueel onderhoudsplan. Zonder inzicht in toekomstige kosten of onderhoud, lopen gebouwen risico op onverwachte uitgaven en achterstallig onderhoud.

JDM Vastgoedscan helpt VvE’s met duidelijke, gedetailleerde en toekomstgerichte onderhoudsplannen. Geen verrassingen, maar grip op uw gebouw.

Wettelijke verplichting: reserveren voor onderhoud

Sinds 1 januari 2018 zijn VvE’s wettelijk verplicht om jaarlijks geld te reserveren voor toekomstig onderhoud.
Deze verplichting is onderdeel van de Wet verbetering functioneren VvE’s.

 

Wat zijn de opties?

Zonder MJOP: minimaal 0,5% van de herbouwwaarde reserveren

Met MJOP: reserveren op basis van geplande werkzaamheden en kosten

Een MJOP is niet verplicht, maar wordt sterk aanbevolen. Het zorgt voor duidelijkheid en voorkomt financiële verrassingen.

Wat is een MJOP?

Een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) is een rapport dat het verwachte onderhoud aan een gebouw inzichtelijk maakt, inclusief:

  • Type onderhoud (bijv. schilderwerk, dakbedekking, gevelonderhoud)

  • Tijdsindicatie (over 5, 10, 15 jaar)

  • Kosten per jaar

  • Advies voor reserveringen

 

Met een MJOP kunt u:

✔️ Slim reserveren voor onderhoud

✔️ Een realistische begroting opstellen

✔️ Onderbouwd besluiten nemen in de ALV

✔️ Onnodige kosten en spoedmaatregelen voorkomen

Onze Aanpak: Van Plan tot Praktijk

Bij JDM Vastgoedscan leveren we meer dan een rapport alleen – we begeleiden het volledige traject van inspectie tot onderhoudsadvies. Transparant, deskundig en afgestemd op uw situatie.

 

Wat u van ons mag verwachten:

✅ Een MJOP op maat, afgestemd op uw vastgoed en gebruiksfunctie
✅ Duidelijke rapportages met inzichtelijke onderhouds- en kostenoverzichten
✅ Conditiemeting conform NEN 2767 als basis
✅ Praktisch onderhoudsadvies van ervaren bouwkundig inspecteurs

 

Flexibele samenwerkingsvormen:

Meerjarencontracten (3 tot 5 jaar) – met periodieke herinspecties en bijstelling van het MJOP
Jaarlijkse actualisatie – aanbevolen bij monumentaal vastgoed of intensief gebruik (zoals tankstations)

Met deze aanpak blijft uw MJOP actueel, beheersbaar en afgestemd op veranderende omstandigheden.

Werkgebied Nederland

Wij voeren onze MJOP-dienst landelijk in heel Nederland uit en bedienen een breed scala aan professionele opdrachtgevers, zoals vastgoedeigenaren, VvE’s en gemeenten. Onze dienstverlening is beschikbaar in alle provincies.

 

Twijfelt u of wij ook in uw regio actief zijn? Neem gerust contact met ons op – wij denken graag met u mee.