Bouwkundige keuringen en vastgoedinspecties – helder, onafhankelijk en deskundig

Bent u particulier of professioneel vastgoedeigenaar? Wij bieden betrouwbare bouwkundige keuringen, vastgoedinspecties en onafhankelijk advies bij onderhouds- en bouwvraagstukken.

Actief in Noord-Holland Noord en aangrenzende delen van Friesland.
Voor een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) kunt u terecht op onze landelijke partnerwebsite: MJOP Vastgoedscan

Onze diensten – helder en overzichtelijk

Bij JDM Vastgoedscan focussen we ons op waar we écht goed in zijn:

✅ Bouwkundige Keuringen

Inspecties conform NEN 2767, inclusief overzichtelijk rapport met foto's en aanbevelingen. Ideaal bij aankoop, verkoop of periodieke controle van vastgoed.

✅ Nieuwbouw Opleverkeuring

Voorkom vervelende verrassingen bij de sleuteloverdracht. Wij signaleren opleverpunten, afwerkingsfouten en technische gebreken vóór u tekent.

✅ Bouwkundige Expertise

Last van scheuren, vochtplekken of verzakkingen? Wij doen onafhankelijk onderzoek en geven heldere, praktische adviezen.

✅ Bouwkundig Advies bij Bouw of Verbouw

Gaat u (ver)bouwen? Wij denken mee in elke fase van het traject – van planvorming tot uitvoering – en helpen risico’s en faalkosten te beperken.

✅ Nulmeting / Bouwkundige Vooropname
Voordat er werkzaamheden plaatsvinden in de buurt van uw woning of pand, zoals heien of slopen, leggen wij de huidige bouwkundige staat vast. Met onze onafhankelijke nulmeting voorkomt u schadegeschillen en staat u sterk bij eventuele claims. Geschikt voor zowel particulieren als zakelijke klanten.

✅ MJOP (Meerjarenonderhoudsplan)

Strategisch onderhoudsadvies voor VvE’s, beheerders en vastgoedeigenaren. Inclusief meerjarenplanning en kostenraming, met nadruk op kwaliteit en risicobeheersing. 

✅ Conditiemeting volgens NEN 2767

Objectieve beoordeling van de technische staat van bouwkundige onderdelen. Dé basis voor professioneel onderhoudsbeheer.

Over JDM Vastgoedscan

Deskundig. Onafhankelijk. Persoonlijk.
Wij zijn een modern bouwkundig adviesbureau met jarenlange ervaring in ontwerp, uitvoering en oplevering. Dankzij onze brede bouwkennis én praktische instelling weet u zeker dat u advies krijgt waar u écht iets aan heeft.

Wat ons kenmerkt:

• Persoonlijke aanpak en heldere communicatie
• Onafhankelijk advies zonder belang bij uitvoering
• Snel schakelen en korte doorlooptijden
• Rapportages die begrijpelijk én bruikbaar zijn

Werkgebied

Onze bouwkundige keuringen en vastgoedinspecties voeren wij uit in de volledige provincie Noord-Holland. We bedienen een breed scala aan klanten in onder meer de regio Alkmaar en Heerhugowaard, tot aan de Kop van Noord-Holland met plaatsen als Den Helder, Julianadorp en Schagen.

Ook in Hollands Kroon – waaronder Anna Paulowna, Breezand en Wieringerwerf – zijn wij actief. In West-Friesland bedienen we klanten in Hoorn, Enkhuizen en Medemblik, en in Kennemerland in onder andere Haarlem, Beverwijk, Castricum en Heemskerk. Zelfs op Texel bieden wij volledige dekking.

Onze MJOP-diensten bieden wij landelijk aan via onze partnerwebsite: MJOP Vastgoedscan

Ook buiten deze plaatsen staan wij klaar voor opdrachtgevers in omliggende gemeenten. Twijfelt u of wij ook in uw regio actief zijn? Neem gerust contact met ons op – wij denken graag met u mee.

Wat is een visuele inspectie?

Een visuele inspectie is een niet-destructieve beoordeling van de direct zichtbare bouwkundige onderdelen van een woning of gebouw. Tijdens deze inspectie kijken wij met deskundig oog naar de staat van constructie- en afwerkingselementen, zonder dat er breek- of sloopwerk wordt verricht.

We letten hierbij onder andere op:

• Scheurvorming – zoals scheuren in muren, plafonds of fundering die kunnen duiden op structurele problemen.

• Vochtproblemen – zoals schimmelvorming, verkleuringen of loslatend stucwerk door lekkages of optrekkend vocht.

• Houtrot – aantasting van houten onderdelen (zoals kozijnen of balklagen) door vocht of schimmels.

• Verzakkingen – signalen van ongelijkmatige fundering of verzakking van vloeren, muren of gevels.

• Algemene slijtage – zoals veroudering van materialen, loszittende onderdelen of achterstallig onderhoud.

⚠️ Let op: een bouwkundige keuring is in de basis niet-destructief. Dat betekent dat wij geen wanden openbreken, vloeren verwijderen of constructies blootleggen. Verborgen gebreken – bijvoorbeeld achter wandafwerking, onder vloeren of in afgesloten ruimtes – vallen daardoor buiten de scope van de inspectie.

Indien er tijdens de visuele inspectie signalen zijn die wijzen op mogelijke gebreken, kan aanvullend onderzoek worden geadviseerd. Dit kan in sommige gevallen wél destructief zijn, zoals het openen van een vloer, verwijderen van betimmering of uitvoeren van metingen met speciaal gereedschap.

Waarom kiezen voor JDM Vastgoedscan?

Onafhankelijke en betrouwbare keuringen
Wij werken volledig onafhankelijk en bieden heldere, eerlijke inzichten in de bouwkundige staat van uw vastgoed. Onze keuringen en expertise voldoen aan de hoogste kwaliteitsnormen en zijn betrouwbaar voor kopers, verkopers en vastgoedeigenaren.

Snelle en overzichtelijke rapportages
Na onze inspecties ontvangt u een duidelijk rapport met foto’s, bevindingen en praktische aanbevelingen. Bij spoedopdrachten kunnen wij desgewenst een rapport op dezelfde dag leveren.

Deskundig advies en persoonlijke begeleiding
Wij geven praktische, toepasbare adviezen bij uiteenlopende bouwkundige vraagstukken. Met onze ruime ervaring ondersteunen wij u vakkundig in elke fase van uw project of onderhoudsproces.

Flexibiliteit en service op maat
Of het nu gaat om bouwkundige keuringen, bouwkundige expertise, nieuwbouwopleveringen, bouwkundig advies of MJOP’s: wij leveren snelle, flexibele en klantgerichte service, altijd afgestemd op uw planning en wensen.