Voor vakantieparken, verhuurders en particuliere eigenaren in Noord-Holland en Friesland

Vakantieverblijven worden intensief gebruikt en hebben daardoor sneller te maken met schade, lekkages, houtrot, verzakking en vochtproblemen. Om dit professioneel en feitelijk vast te leggen, biedt JDM Vastgoedscan een combinatie van een bouwkundige nulmeting en een uitgebreide bouwkundige inspectie.
Deze combinatie is ideaal bij verhuur, overdracht, schadegeschillen en klachten van huurders of eigenaren.

Waarom een nulmeting of bouwkundige inspectie?

Chalets en vakantiehuisjes zijn kwetsbaar door:

• intensief gebruik

• wisselende huurders

• plaatsing op een onderstel of staalframe

• blootstelling aan kustklimaat

• beperkte isolatie en snelle slijtage

• eerdere verplaatsing of verbouwing

Door een nulmeting en inspectie vast te leggen:

• voorkomt u discussies over schade

• beschikt u over een onafhankelijk rapport

• heeft u een sterke basis richting huurder/eigenaar

• krijgt u inzicht in risico’s en noodzakelijke herstelpunten

• kunt u problemen tijdig verhelpen om grotere schade te voorkomen

Landelijke inzetbaarheid bij meerdere chalets of vakantiewoningen

1. Bouwkundige Nulmeting

Een nulmeting legt de volledige technische staat van een chalet of vakantiewoning vast op het moment van:

• start verhuur

• wisseling van huurder

• wisseling van eigenaar

• overdracht binnen een vakantiepark

• terugkerende klachten of twijfel over schade

• oplevering van een nieuw geplaatst chalet

Tijdens de nulmeting registreren wij:

• wanden, vloeren en plafonds

• naden, kieren, aansluitingen

• kozijnen, ramen en deuren

• dakdelen, dakgoten en dakdoorvoeren

• badkamer en keuken

• waterpunten, afvoeren en kitwerk

• ventilatiepunten

• visuele installatiedelen

• bestaande schade of gebruikssporen

• vochtplekken en afwijkingen

Deze vastlegging is objectief, volledig en juridisch sterk.

2. Uitgebreide Bouwkundige Inspectie

Bij schade, twijfel of klachten voeren wij een bouwkundige technische inspectie uit.
Hierbij beoordelen wij:

• lekkages en vochtproblemen

• houtrot en veroudering

• naden en aansluitingen

• verzakking van onderstellen of funderingsbalken

• schades door storm of weersinvloeden

• loslatende afwerking of scheurvorming

• dakproblemen en doorvoeren

• onveilige situaties

• afwijkingen ten opzichte van bouwkundige normen

U ontvangt een duidelijk rapport met:

• oorzaken

• feitelijke vaststellingen

• risico’s

• hersteladvies

• prioriteit per bouwdeel

Rapportage wordt opgesteld conform NEN 2767, NTA 8060 en BBL 2024.

Toepasbaar voor

• vakantieparken

• particuliere eigenaren

• verhuurders

• parkbeheerders

• VvE’s binnen parken

• makelaars

• verzekeraars en rechtsbijstand

Landelijke inzetbaarheid bij meerdere chalets of vakantiewoningen

Wanneer het gaat om meerdere chalets of vakantiewoningen op één locatie, kunnen wij onze bouwkundige nulmetingen en inspecties landelijk aanbieden. Dit geldt zowel voor vakantieparken als particuliere eigenaren met meerdere objecten.
In overleg plannen we de inspecties op één dag of verdeeld over meerdere momenten, afhankelijk van de situatie.